De acordo com o Código de Práticas do Provedor de Justiça Imobiliário, os agentes imobiliários devem tomar medidas razoáveis para descobrir junto ao comprador a origem e a disponibilidade de seus fundos para a compra do imóvel e repassar essas informações ao vendedor. Isso abrangerá se o comprador precisa vender o imóvel, se precisa de uma hipoteca, se declara comprador à vista ou qualquer combinação dessas informações. Normalmente, eles pedem ao comprador que apresente um acordo de princípio com um credor hipotecário para comprovar que ele tem condições de pagar pelo imóvel. Saiba mais com nosso guia de comprovação de fundos .
Segundo este Código, os corretores imobiliários também são legalmente obrigados a apresentar todas as ofertas ao seu cliente, você, o vendedor, mesmo que o comprador não tenha qualificação financeira nesta fase. Ao aceitar uma oferta, cabe ao corretor imobiliário monitorar regularmente o progresso do comprador na obtenção dos fundos necessários e mantê-lo informado. Todas essas informações ajudarão o corretor a orientá-lo sobre a posição do comprador e a seriedade ou a qualidade da oferta. Ele poderá ajudá- lo a decidir se aceita ou não a oferta – mas, em última análise, essa decisão é sua.