Frequentemente ouço falar em negociação de condições de empréstimo com um banco – mas, na maioria das vezes, o que o cliente pensa ter sido negociado é apenas uma modificação da matriz de preços padrão disponível no banco. Portanto, negociações reais geralmente estão fora de questão. Vale ressaltar que os bancos se conhecem profundamente. Eles sabem como suas ofertas se comparam às da concorrência. Portanto, em uma situação de chamada negociação, o banco sabe que sua oferta é moderadamente favorável e pode então concordar com uma redução nas condições.

No entanto, se o cliente estivesse familiarizado com todo o mercado, perceberia que uma oferta, mesmo após negociações, é menos favorável do que outra sem elas. É impossível listar todas as variáveis importantes. Muitas pessoas, no entanto, acreditam que fatores como a taxa de juros ou a taxa anual de juros (APR) resolvem o problema e garantem um empréstimo.

Mas você deve escolher um empréstimo com taxa variável ou fixa? Parcelas decrescentes ou iguais? É possível quitar o empréstimo antecipadamente, integralmente, desde o primeiro dia, ou um pagamento parcial a maior é suficiente? Some-se a isso o seguro de vida opcional, o seguro de propriedade, as compras com cartão de crédito e a exigência de depósitos bancários – a decisão se torna mais difícil. E se mudarmos de emprego ou migrarmos para uma empresa/negócio B2B? Como o banco com o qual contraímos o empréstimo abordará isso? Ele rescindirá o contrato ou piorará os termos do empréstimo?

Então, como você pode ver, você precisa de ajuda especializada para escolher um empréstimo e aprender a encontrar a melhor oferta de financiamento imobiliário para você. Assim como não curamos doenças pelo Google, devemos contratar um financiamento imobiliário com um especialista. Como corretor de hipotecas licenciado com mais de 16 anos de experiência profissional e inúmeros prêmios, sei exatamente como encontrar a melhor solução, por isso convido você a entrar em contato comigo.

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